TU FUTURO HOGAR A MEDIDA DE LO QUE QUIERES

32 viviendas de 2 y 3 dormitorios con terrazas

Próxima comercialización

Un nuevo proyecto residencial destinado a acoger a parajes y familias que buscan crear un hogar con las comodidades que les brinda estrenar un inmueble y la capacidad de personalizarlo y acondicionarlo a medida de sus necesidades y preferencias.

En régimen de cooperativa, residencial Zabalea contará de 32 viviendas con atractivas terrazas, así como garajes y trasteros de acceso directo.

A pocos metros del centro urbano, pero en un área residencial que les permitirá vivir en tranquilidad y sosiego con todos los servicios al alcance.

POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIÓN
OPCIONES DE DISTRIBUCIÓN
TERRAZAS PARA DISFRUTAR
GARAJES Y TRASTEROS ACC.DIRECTO
UNA GESTORA DE CONFIANZA
CUIDADA MEMORIA DE CALIDADES

Tan cerca de todo

Residencial Zabalea se encuentra ubicado en Galdakano, municipio bien conectado con Bilbao y su área metropolitana a través de la red de transporte urbano y de las rápidas conexiones a la red viaria.

A escasos minutos se encuentran multitud de servicios: colegios, centro de salud, supermercados, restaurantes, …todo lo necesario para que el dia a dia sea más sencillo.

Una promoción hecha para tí y los tuyos en la que encontrarás un entorno inmejorable para disfrutarlo y vivirlo.

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Urbalex, servicios inmobiliarios


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El mayor bagaje profesional avalado por la experiencia de gestión en grandes proyectos inmobiliarios en el País Vasco. Garantía y Confianza.

¿QUE ES UNA COOPERATIVA?

Una cooperativa de viviendas es una entidad constituida por un grupo de personas que comparten la necesidad/demanda de una vivienda y se unen para llevar a cabo un proyecto que les permita construir y/o acondicionar un inmueble equilibrando la relación de las mejores características en términos de calidad y sus costes, de tal forma que las viviendas se adquieren a un precio menor que el que permite otro tipo de promoción libre, dado que se elimina el rol del promotor al uso y su beneficio comercial; no en vano, los ahorros pueden alcanzar en torno a un 15% ó un 20%. Se trata, por tanto, de una “asociación” sin ánimo de lucro.

TIENES VOZ Y VOTO

El socio de una cooperativa actúa, en definitiva, como promotor de la sociedad y adjudicatario de la vivienda. Además cuenta con la posibilidad de intervenir y participar en las principales decisiones que afectan a su vivienda y puede decirse que cuenta con un funcionamiento democrático. La información es el pilar de la actividad de la cooperativa y especialmente el de la sociedad gestora que la ayude a conseguir su objeto social. Los socios de la cooperativa deben recibir información de los avances e hitos que afecten al proyecto con el fin de mantenerse al día y poder tomar las decisiones oportunas y participar en cada fase y estadio que involucre a su vivienda.

MARCO LEGAL

Todo el sistema cooperativista se encuentra regulado y protegido estrictamente por un marco legal completo, tanto a nivel estatal como autonómico. En El País Vasco, dentro de otras, la principal normativa se recoge en la Ley 11/2019, de 20 de diciembre, de Cooperativas de Euskadi, Modificada por Ley 5/2021, de 7 de Octubre. El objetivo es que las cooperativas cuenten con un entorno seguro, a nivel de responsabilidad, así como de fiscalidad y procedimientos.

Las aportaciones de los socios se refugian en una cuenta especialmente protegida por la entidad bancaria y todas las cantidades depositadas a cuenta se encuentran avaladas por ley desde la concesión de la licencia de la promoción. Además la ley contempla la posibilidad de asegurar las cantidades anteriores a través de un seguro de caución.

Las cooperativas son hoy un sistema seguro y regulado, que permite a los socios disfrutar de todos los beneficios de este tipo de “asociación” tales como la participación (principio democrático), el ahorro de costes y valores como la solidaridad y la transparencia.

Precisamente, por seguridad y compromiso con el proyecto, es de gran relevancia contar con una gestora que ayude a solidificar estos principios y cumplir con los compromisos adquiridos para la consecución del objetivo de crear una vivienda a medida de los intereses de los socios. 

Urbalex, confiar en la experiencia

Historia del Cooperativismo Vasco

Extracto del resumen y conclusiones del «Informe del Cooperativismo Vasco» elaborado por impulso del CSCE-EKGK y realizado por LKS consultores a lo largo del año 2000. Información completa: https://www.csce-ekgk.coop/es/

La unión de voluntades es la mejor forma de resolver problemas, y las cooperativas son en su esencia una manifestación de la colaboración humana para la satisfacción de necesidades, a través de la gestión y organización de una empresa. A lo largo de sus 150 años de historia, estas sociedades han demostrado que la cooperación permite a las personas grandes posibilidades de desarrollo, y que además contribuye a la construcción y a la mejora de su entorno social, económico y cultural más inmediato. Y como agrupaciones de personas, cuentan con una identidad característica, que se concreta en una serie de valores y principios que las diferencian de las clásicas empresas mercantiles. Sobre estas bases comunes, se aplican a todos los sectores de actividad, en todos los rincones del mundo, salvando diferencias culturales, étnicas, o religiosas.

La filosofía cooperativa tiene su origen en la Europa de mediados del siglo XIX, estrechamente ligada a las profundas diferencias sociales provocadas por la revolución industrial, y en sus inicios subyace el claro objetivo de dotar a la empresa, en una época en la que el trabajo era un factor alienante del individuo, de una dimensión social y humana. Aunque habían existido experiencias anteriores, la inspiradora y modelo de las posteriores manifestaciones cooperativas fue la de un grupo de tejedores ingleses, conocidos como los «Justos Pioneros de Rochdale», que dieron forma a la primera cooperativa de consumo. Cansados de sufrir el expolio de los comerciantes locales, estos hombres y mujeres se unieron para autogestionar su consumo, y obtener de esta manera bienes de calidad a precios justos, sentando las bases de lo que serán las cooperativas modernas, a través de la definición de los principios y valores cooperativos.

Esta sencilla fórmula de asociacionismo, que permitía a todos los socios participar equitativamente en la gestión de la empresa, fue extendiéndose de manera paulatina por toda Europa, donde se vivía la misma situación de opresión del trabajador y de las clases marginales. Así van surgiendo el cooperativismo industrial en Francia, el de crédito en Alemania, y otras manifestaciones como las cooperativa agrarias, las de servicios, vivienda, sanitarias, etc. Poco a poco, la ayuda mutua se convierte en una buena manera de gestionar todos los ámbitos de la vida de las personas, y las experiencias cooperativas se extrapolan con éxito a todas las áreas donde existían necesidades humanas insatisfechas. En el apartado institucional, cabe destacar la constitución de la Alianza Cooperativa Internacional (I.C.A.)

En Euskadi, el cooperativismo se manifestó a finales del siglo XIX, a través de las primeras cooperativas de consumo nacidas al auspicio de grandes industrias como Altos Hornos de Bilbao. Posteriormente surgirían sucesivas formas de aplicar el ideario cooperativo a todos los sectores económicos, siempre con el objetivo común de mejorar la calidad de vida de los socios. Alfa fue la primera manifestación en Euskadi del cooperativismo de trabajo asociado -aquel que ha cuajado con más fuerza en la sociedad vasca-, allá por la década de 1920, y la experiencia originada en Mondragón en 1957, y que ha dado lugar al primer grupo empresarial de capital vasco, es uno de los modelos más estudiados a nivel internacional por sus exitosos resultados sociales y empresariales (M.C.C.). La historia más reciente del cooperativismo vasco está marcada por el esfuerzo integrador y vertebrador del movimiento realizado por el Consejo Superior de Cooperativas de Euskadi, que desde su creación en 1982, ha dirigido su trabajo a fomentar y potenciar el desarrollo y la modernización de las cooperativas vascas.

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